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Programme 59 / 63

Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence Green Side / Lyon V ème (Rhône)

Description :

La résidence Green Side sera construite dans le V ème arrondissement de Lyon. Sur la colline de Fourvière, le V ème arrondissement se situe au carrefour de la Presqu'Ile et des communes de l'ouest lyonnais. La résidence Green Side sera située dans le quartier Champ Vert - Point du Jour, un secteur très prisé de part son caractère verdoyant et résidentiel.
La résidence Green Side comprendra six bâtiments au coeur d'un espace boisé classé. Les appartements seront prolongés d'un balcon ou d'une belle terrasse avec jardin et profiteront de vues dégagées vers les arbres du Parc.
Quarante deux logements sont proposés en démembrement sur les cent trente huit cinquante que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 65 % de la valeur de la pleine propriété
- 42 appartements de typologie T1 au T5 sont proposés à la vente
- Réglementation thermique RT 2012
- L’opération sera certifiée NF Habitat HQE et labellisée BIODIVERCITY.
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 6 074 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 949 €
- Le budget d'investissement des T1 débute à 132 000 €, ce lui des T2 à 192 000 €,celui des T3 à 249 000 €, celui des T4 à 316 000 € et le T5 à 460 000 €
- L'usufruitier sera Grand Lyon Habitat qui gère un patrimoine de près de 26 000 logements dans le Grand Sud

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/03/2024

Nombre de lots : 42
Disponibilités actuelles : 9
Date de mise ligne : 12/11/2021
Promoteur : Linkcity
Gestionnaire : Usufruitier : Grand Lyon Habitat
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