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Programme 60 / 63

Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence Intemporel / Paris XIX (Paris)

Description :

La résidence Intemporel est un ensemble immobilier d'architecture Art Déco de 1930 située dans le XIX ème arrondissement de Paris
La résidence l'Intemporel bénéficie de la proximité du Parc des Buttes Chaumont, des transports en commun (arrêt Jourdain du métro à soixante mètres) et de nombreux commerces.
La résidence Intemporel regroupe deux bâtiments qui ont bénéficié de travaux de rénovation (ravalement des façades, remplacement des châssis et des menuiseries extérieures, réfection de la couverture)
Quarante neuf appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 17 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 75 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 12 774 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 9 581 €
- 49 appartements sont proposés à la vente de typologie T1 au T5
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 205 000 € pour un T1 de 22 m2, à partir de 463 000 € pour T2 de 49 m2, à partir de 489 000 € pour un T3 de 51 m2, à 620 000 € pour un T4 de 62 m2
- L'usufruitier sera CDC Habitat qui gère un patrimoine de plus de 500 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 12/10/2021

Nombre de lots : 49
Disponibilités actuelles : 32
Date de mise ligne : 21/11/2021
Promoteur : Immeuble existant
Gestionnaire : Usufruitier : CDC Habitat
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