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Programme 543 / 550

Programme nue propriete
Nue Propriété Paris Résidence New G / Paris XIII (Paris)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence New G est en construction dans le XIII ème arrondissement de Paris au coeur de la Rive Gauche. La résidence éco-conçue New G proposera de grands espaces, des liens entre les habitants dans le respect de l'environnement. Le paysagiste David Besson Girard a imaginé un cocon de verdure vertical sur la façade intérieur de la résidence. Sa végétation luxuriante s'élèvera du sol vers le ciel en passant des des coursives et passerelles dédiées à la détente. Une canopée sera installée au rdc tandis que le rooftop accueillera un potager partagé.
Seuls quatorze logements sont proposés en démembrement sur les cent quinze que comptera sur deux bâtiments.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 71 % de la valeur de la pleine propriété
- 14 appartements de typologie T3 ou T4 sont proposés à la vente
- Les typologies seront des 60 m à 67 m2 pour les T3 et de 86 m2 pour les T4
- Le budget d'investissement d'un T3 débute à 530 000 € et celui des T4 à 756 000 €
- L'usufruitier sera IN'Li. Il est à noter que les logements démembrés ne seront pas loués dans le cadre d'un usufruit dit social dans le cadre des loyers Pinel.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2022

Nombre de lots : 14
Date de mise ligne : 09/11/2021
Promoteur : Promoteur de renom
Gestionnaire : Usufruitier : IN’LI
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Programme Nue propriété - Nue Propriété Paris Résidence New G  / Paris XIII
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