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Programme 57 / 63

Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence Villa Gabrielle / Fréjus (83) (Var)

Description :

La résidence Villa Gabrielle sera construite à Fréjus (53 000 habitants), station balnéaire réputée de la Côte d'Azur dans le Var.
La résidence Villa Gabrielle sera située dans le quartier très recherché de Fréjus Plage entre le Port de Fréjus et Saint Raphaël.
Seuls neuf logements sont proposés en démembrement sur les cinquante que comptera sur deux bâtiments.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 63 % de la valeur de la pleine propriété
- 9 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Les superficies s'échelonneront de 39 m2 à 82 m2
- Les appartements seront prolongés d'une loggia
- Une place de stationnement pour chaque appartement
- Réglementation thermique RT 2012 - 20 %
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 5 466 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 444 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 163 000 € pour un T2, à partir de 236 000 € pour un T3 et à partir de 285 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera Unicil qui gère un patrimoine de plus de 28 000 logements dans le Grand Sud

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2024

Nombre de lots : 9
Disponibilités actuelles : 3
Date de mise ligne : 12/11/2021
Promoteur : Nexity
Gestionnaire : Usufruitier : Unicil
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Programme Nue propriété - Nue Propriété Résidence Villa Gabrielle / Fréjus (83)
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