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Programme 68 / 76

Programme nue propriete
Résidence 31 rue Ferdinand Forest (sortie 23/05/2019) / Suresnes (92) (Les Hauts de Seine)

Description :

La Résidence 31 rue Ferdinand Forest sera construite à Suresnes, commune située en bordure de Seine, entre Puteaux et Saint-Cloud. Suresnes s’étend sur la colline du Mont-Valérien, face au Bois de Boulogne (Paris XVI). Suresnes est une ville très prisée des Hauts de Seine pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité de Paris et de La Défense, que l'on rejoint facilement par les transports en commun.
La Résidence 31 rue Ferdinand Forest sera composée de trois bâtiments autour d’un mail piéton. L'ensemble immobilier comprendra soixante cinq appartements, une crèche et des espaces verts paysagers. La résidence sera localisée à six minutes en bus du centre ville, à huit minutes de marche du Tramway (La Défense en 8 minutes) et à moins de quinze minutes de marche du RER..
Seuls vingt quatre appartements seront proposés en démembrement sur les soixante cinq que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 17 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 %
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 7 696 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 4 618 €
- 24 appartements seront proposés à la vente de typologie T1 au T4
- RT 2012
- Le budget des T1 devrait débuter à partir de 142 000 €, celui des T2 à partir de 184 000 €, celui des T3 à partir de 280 000 € et celui des T4 à partir de 344 000 €
- L'usufruitier, France Habitation, gère un patrimoine de l'ordre de 52 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation seont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/03/2021

Nombre de lots : 24
Disponibilités actuelles : 24
Date de mise ligne : 20/03/2019
Promoteur : EMERIGE
Gestionnaire : FRANCE HABITATION
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