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Programme 55 / 58

Programme nue propriete
Résidence Escale Marine / La Ciotat (13) (Bouches du Rhône)

Description :

La résidence Escale Marine sera construite à La Ciotat, commune de la Côte d'Azur située dans le Golf d'Amour entre Marseille et Toulon, au cœur de l'une des plus belles baies du monde.
La résidence Escale Marine sera située à proximité de toutes les infrastructures et du port de plaisance, à quelques minutes du centre ville et de ses nombreux commerces.
Dans un petit ensemble immobilier de 55 logements,
La résidence Escale Marine comprendra deux bâtiments et vingt neuf villas localisée d’un quartier pavillonnaire et résidentiel, Chemin de la Pépinière.
Seuls treize appartements sont proposés en démembrement sur les cinquante cinq que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 64% de la valeur de la pleine propriété
- 13 appartements de typologie T2 ou T4 sont proposés à la vente
- Confort thermique RT 2012 et Certification NF Habitat
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 4 649 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 2 976 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 137 000 € pour un T2, à partir d 186 000 € pour un T3 et 244 000 € pour le T4
- L'usufruitier sera UNICIL qui gère un patrimoine de près de 28000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur

Date de livraison : 31/12/2021

Nombre de lots : 13
Disponibilités actuelles : 9
Date de mise ligne : 31/10/2019
Promoteur : Icade
Gestionnaire : Usufruitier : UNICIL
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Programme Nue propriété - Résidence Escale Marine / La Ciotat (13)
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