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Programme 63 / 74

Programme nue propriete
Résidence L'Aquila (sortie 26/03/2019) / La Garenne Colombes (92) (Les Hauts de Seine)

Description :

La résidence L'Aquila sera construite à La Garenne Colombes (rue de l'Aigle), commune des Hauts de Seine située à quatre kilomètres de Paris et à proximité du quartier de La Défense. La résidence L'Aquila sera située au centre ville de La Garenne Colombes, ville desservie par deux gares SNCF Transilien, deux stations de tramway et quatre lignes de bus. La résidence L'Aquila sera localisée à proximité immédiate de la Mairie, des écoles, des commerces et du marché.
Vingt appartements de standing seront proposés en démembrement sur les quatre vingt dix sept que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 18 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 57 % de la valeur de la pleine propriété
- 20 appartements de typologie T1, T2 ou T4 seront proposés à la vente
- RT 2012 et NF Habitat HQE
- Parking en sous sol
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 7 107 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 4 051 €
- Le budget d'investissement devrait débuter à partir de 111 000 € pour un T1, à partir de 162 000 € pour un T2 et à partir de 270 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera HAUTS DE SEINE HABITAT qui gère un patrimoine de plus de 45 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2021

Nombre de lots : 20
Disponibilités actuelles : 20
Date de mise ligne : 12/12/2018
Promoteur : NAFILYAN & PARTNERS
Gestionnaire : Usufruitier : HAUTS DE SEINE HABITAT
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Programme Nue propriété - Résidence L'Aquila (sortie 26/03/2019) / La Garenne Colombes (92)
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