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Programme 286 / 357

Programme nue propriete
Résidence L'Eclat du Lac / Enghien les Bains (95) (Val d'Oise)

Programme déjà distribué
Description :

La Résidence L'Eclat du Lac sera construite à Enghien les Bains, commune très prisée de la Région Parisienne dans la vallée de Montmorency et située à 10 kilomètres de Paris. Enghien les Bains est la seule station thermale d'Ile de France et accueille le premier casino de France. La résidence L'Eclat du Lac sera située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (gare, bus, velib)
L'ensemble de la résidence comprendra une résidence Service Senior et trente trois appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la nue propriété est de 60 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en nue propriété hors parking est de 3 780 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 6 303 €
- Les budgets d'investissement débuteront à partir de 123 000 € pour un T1 de 30 m2, à 155 000 € pour un T2 de 40 m2, 203 730 € pour un T2/3 de 53 m2

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2018

Date de mise ligne : 11/07/2016 Promoteur : Prometteur de renom
Gestionnaire : Usufruitier : EHD
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Programme Nue propriété - Résidence L'Eclat du Lac / Enghien les Bains (95)
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