Programme nue propriete
Résidence Magnolas / Villiers sur Marne (94) (Val de Marne)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Magnolas sera construite à Villiers sur Marne, commune prisée de l’Est parisien, située à vingt minutes de Paris, à trente cinq minutes de la gare Saint Lazare via la ligne de RER E et à quinze minutes de Marne La Vallée. Villiers sur Marne fait paartie intégrante du projet du "Grand Paris". La commune accueillera à l’horizon 2022 la ligne quinze du métro, le premier tronçon du Grand Paris Express qui reliera les gares de Pont de Sèvres à Noisy Champs pis à l’horizon 2030, le métro reliera également Villiers sur Marne à la Défense. La résidence Magnolas sera située La résidence Magnolias sera située à deux minutes de marche de la gare RER E et à cinq minutes à pied du centre ville.
Seuls sept appartements sont proposés en démembrement sur les vint cinq que comptera le programme.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62 % de la valeur de la pleine propriété
- 7 appartements de typologie T1 ou T2 sont proposés à la vente
- RT 2012
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété est de 4 811 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété est de 2 983 €
- Le budget des T1 débute à partir de 97 000 € et celui des T2 à partir de 146 000 €
- L'usufruitier, France Habitation gère un patrimoine de près de 52 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/03/2021 |
| Date de mise ligne : 21/03/2019 |
Promoteur : SMBI PROMOTION IMMOBILIÈRE
Gestionnaire : Usufruitier : FRANCE HABITATION |
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