Programme nue propriete
Résidence Rue Pablo Picasso / Saint Ouen (93) (Seine Saint Denis)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence sera construite à Saint Ouen au cœur du quartier des Docks, à deux kilomètres de Paris. Saint Ouen propose un environnement agréable avec de nombreux espaces verts, de multiples commerces et une desserte idéale par le métro ligne 13 et le RER C.
L'aménagement des Docks de Saint Ouen est un ambitieux projet visant en la de création d’un éco-quartier de 878 000 m2 à aménager d’ici 2025 en commerces, bureaux, logements, équipements publics et collectifs.
Seuls vingt appartement sont proposés en démembrement sur les deux cent quarante deux que comprendra l'ensemble immobilier.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 17 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62 % de la valeur de la pleine propriété
- 20 appartements sont proposés à la vente de typologie T2 au T4
- Règlementation thermique 2012
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 6 349 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable hors parking en Nue Propriété est de 3 937 €
- Le budget des T2 débute à partir de 179 000 €, celui des T3 à partir de 219 000 € et celui des T4 à partir de 336 000 €
- L'usufruitier, FRANCE HABITATION gère un patrimoine de plus de 50 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur
Date de livraison : 31/12/2022 |
| Date de mise ligne : 17/11/2019 |
Promoteur : EMERIGE
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : FRANCE HABITATION |
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