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Programme 378 / 385

Programme nue propriete
Résidence Trio Verde / Rennes (35) (Ile et Vilaine)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence Trio Verde sera construite à Rennes à dix minutes du centre ville, rue de Vern. Rennes est une cité d'Art et d'Histoire située à 1h25 de Paris en Ligne à Grande Vitesse. Rennes est un moteur de la croissance économique bretonne et la seconde métropole du Grand Ouest avec plus de 430 000 habitants.
La résidence Trio Verde comprendra trois bâtiments au coeur d’un ensemble paysager organisé autour de trois espaces, une cour urbaine végétalisée, une sente fleurie et un vaste jardin arboré dans un quartier résidentiel. La résidence Trio Verde sera localisée à proximité immédiat des transports en commun avec un ligne de bus à 120 mètres, et un arrêt du Métro à 1,2 km.
Dix huit appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62 % de la valeur de la pleine propriété
- 18 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Certification NF Habitat
- Tous les appartements seront prolongés d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia
- Le prix moyen du mètre2 habitable hors parking en pleine propriété est de 3 911 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré hors parking en Nue Propriété est de 2 425 €
- Le budget des T2 débute à partir de 95 000 € hors parking
- L'usufruitier, Espacil gère un patrimoine de près de 22 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2020

Nombre de lots : 18
Date de mise ligne : 28/11/2018
Promoteur : Icade
Gestionnaire : Usufruitier : Espacil
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Programme Nue propriété - Résidence Trio Verde / Rennes (35)
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