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Programme 48 / 54

Programme nue propriete
Résidence Vaugrenier Bay / Villeneuve Loubet (06) (Alpes Maritimes)

Description :

La résidence Vaugrenier Bay sera construite à Villeneuve Loubet. Villeneuve Loubet est une cité balnéaire de la Côte d'Azur qui accueille notamment Marina Baie des Anges, un ensemble immobilier de renom autour de son port.
La résidence Vaugrenier Bay sera située dans le quartier des Maurettes dans le cadre du vaste projet d’urbanisme avec une OAP (Orientation d’Aménagement et de Programmation) qui prévoit la construction de nouvelles résidences, une montée en gamme des commerces et des services le long du littoral, ainsi que des routes réaménagées.
Villeneuve Loubet est une commune des Alpes Maritimes située à quelques kilomètres de Nice. La résidence Vaugrenier Bay est localisée à proximité du Parc de Vaugrenier (cent hectares), à quelques centaines de mètres de la gare, des plages, des commerces.
Vingt appartements sont proposés en démembrement sur les quarante que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 18 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 57 % de la valeur de la pleine propriété
- 20 appartements de typologie T2 et T3 sont proposés à la vente
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 5 268 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 3 003 €
- Les budgets s'échelonneront de 145 293 € à 194 997 €
- L'usufruitier, CDC Habitat gère un patrimoine de plus de 512 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2021

Nombre de lots : 20
Disponibilités actuelles : 7
Date de mise ligne : 30/06/2020
Promoteur : Vinci Immobilier
Gestionnaire : Usufruitier : CDC Habitat
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Programme Nue propriété - Résidence Vaugrenier Bay  / Villeneuve Loubet (06)
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