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Programme 64 / 74

Programme nue propriete
Résidence Villa les Cygnes / Andrésy (78) (Yvelines)

Description :

La Résidence Villa Les Cygnes sera construite à Andrésy, commune des Yvelines située entre Saint Germain en Laye et Cergy Pontoise. Andrésy est une commune de l'Ouest parisien située à trente cinq kilomètres de Paris.
La Résidence Villa Les Cygnes se située à l’angle de la sente des Cygnes et de l’avenue du Maréchal Foch, face à l’Ile Nancy, à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. et à quelques minutes à pied de la gare de Maurecourt desservie par la ligne de Transilien J, permettant de rejoindre la gare Paris Saint Lazare.
Onze appartements sont proposés en démembrement sur les trente cinq que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
- 11 appartements de typologie T2 au T3 sont proposés à la vente
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 4 016€
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 2 410 €
- Le budget des T2 débute à partir de 110 000 € pour un appartement de 42 m2 environ, celui des T3 à 157 000 € pour un appartement de 57 m2 et celui d4 T4 à 170 000 € pour un appartement de 73 m2
- L'usufruitier, SOGEMAC HABITAT gère un patrimoine de plus de 7 500 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2020

Nombre de lots : 11
Disponibilités actuelles : 9
Date de mise ligne : 12/11/2018
Promoteur : AEGEFIM (Groupe KILIC)
Gestionnaire : Usufruitier bailleur : SOGEMAC HABITAT (Groupe Action Logement)
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Programme Nue propriété - Résidence Villa les Cygnes / Andrésy (78)
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