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Programme 52 / 69

Programme nue propriete
Résidence Villa Monti / Le Perreux sur Marne (94) (Val de Marne)

Description :

La résidence Villa Monti sera construite au centre ville de Le Perreux sur Marne, commune dont le surnom est "la perle de l'Est parisien" située à douze kilomètres de Paris. La résidence Villa Monti bénéficiera d'une façade en pierre de taille. Le Perreux sur Marne est une commune du Val de Marne comprenant de belles demeures de style Art Déco des années 30. Les habitants bénéficient d'un environnement verdoyant avec plus de 7 hectares d’espaces verts et des bords de Marne aménagés. La ville est par ailleurs la 1 ère ville de France labelisée France Station Nautique sur rivière.
La résidence Villa Monti sera localisée à proximité immédiate des rues commerçantes et des transports en commun (bus, RER).
Seuls vingt appartements sont proposés en démembrement sur les soixante deux lots que comprend la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 17 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 56 % de la valeur de la pleine propriété
- 20 appartements de typologie T1 au T3 sont proposés à la vente
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété est de 6 473 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété est de 3 625 €
- Le budget des T1 débute à partir de 80 000 € environ, celui des T2 à partir de 151 000 € et celui des T3 à partir de 235 000 €
- L'usufruitier, Vilogia gère un patrimoine de près de 45 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur

Date de livraison : 31/07/2020

Nombre de lots : 20
Disponibilités actuelles : 13
Date de mise ligne : 20/07/2018
Promoteur : Construction Verrecchia
Gestionnaire : Usufruitier : Vilogia
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Programme Nue propriété - Résidence Villa Monti / Le Perreux sur Marne (94)
Programme Nue propriété - Résidence Villa Monti / Le Perreux sur Marne (94)

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