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Programme nue propriete
Résdence Pavillon Magnan / Nice (06) (Alpes Maritimes)

Description :

La résidence Pavillon Magnan sera construite à Nice dans le quartier Magnan, un des plus recherché de la ville. Le quartier Magnan est situé entre la colline de Fabron et le centre ville de Nice. La résidence Pavillon Magnan sera localisée à proximité de commerces, équipements scolaires et des transports en commun et notamment à cinq minutes à pied du pôle universitaire de Carlone et à dix minutes à pied de l’Université de Sophia Antipolis et de la célèbre Promenade des Anglais.
Cinquante deux appartements, dont la majorité sont prolongés de balcon, sont proposés en démembrement

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 18 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 6 402 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 843 €
- 52 appartements sont proposés à la vente de typologie T1 ou T2
- Le budget d'investissement débute à partir de 74 100 € pour les 48 T1 proposés et à partir de 152 700 € pour les 4 T2 proposés
- L'usufruitier sera Erilia qui gère un patrimoine de plus de 57 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2020

Nombre de lots : 52
Disponibilités actuelles : 5
Date de mise ligne : 15/06/2018
Promoteur : Nexity
Gestionnaire : Usufruitier : Erilia
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Programme Nue propriété - Résdence Pavillon Magnan / Nice (06)
Programme Nue propriété - Résdence Pavillon Magnan / Nice (06)

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