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Programme 507 / 609

Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence L'Insolite / Paris XX (Paris XX)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence L'Insolite sera construite dans le XX ème arrondissement de Paris au coeur d’un passage insoupçonné calme et verdoyant au 6 bis rue des Lyanes.
L'aspect environnemental a été primordial pour le cabinet d'architecte OYAPOCK car outre le respect d’une réglementation thermique ambitieuse, la résidence L'Insolite vise à obtenir le label «Biodivercity» qui évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité dans le projet.
Seize appartements sont proposés en démembrement sur les quarante neuf que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 70 % de la valeur en pleine propriété
- 16 appartements sont proposés à la vente de typologie T1 au T4
- Les surfaces seront compose entre 26 et 78 m2 environ
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 11 200 € environ
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 7 840 € environ
- Tous les logements offriront des vues sur les jardins intérieurs de la résidence et certains disposeront d’espaces extérieurs.
- Les budget d'investissement débutent à 345 200 € pour un T2, 445 200 € pour un T3 et 652 100 pour le T4
- L'usufruitier sera Seqens qui gère un patrimoine de près de 100 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2023

Date de mise ligne : 17/06/2020 Promoteur : Ogic
Gestionnaire : Usufruitier : Seqens
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Programme Nue propriété - Nue Propriété Résidence L'Insolite / Paris XX
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