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Programme 46 / 65

Programme nue propriete
Nue Propriété Chatou Résidence Allégorie / Chatou (78) (Les Yvelines)

Description :

La résidence Allégorie sera construite à Chatou, commune des Yvelines de l'ouest parisien située entre Saint Germain en Laye et Rueil Malmaison. Chatouillas est située à vingt minutes de Paris en voiture, le RER relie la Défense en près de dix minutes et Paris en quinze.
La Résidence Allégorie située au cœur des quartiers des Hauts de Chatou et profitera d'un environnement résidentiel et calme à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, boucherie, infrastructures scolaires etc). quatre lignes de bus au pied de la résidence menent vers la gare de Chatou.
Vingt appartements sont proposés en démembrement sur les quarante que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation de la Nue Propriété est de 64 % de la valeur de la Pleine propriété
- Prix moyen au m2/habitable en Nue propriété hors parking est de 4 637 € le m2
- Prix moyen au m2/habitable en Pleine propriété hors parking est de 7 244 € le m2
- 20 logements T2 ou T3, tous avec balcon terrasse ou jardin sont proposés à la vente
- Stationnement pour chaque lot
- Réglementation Thermique RT 2012-10 %, NF HQE
- Les surfaces s'étendront de 40 m2 à 70 m2 environ suivant les lots
- Le budget d’investissement moyen pour un T2 avec parking sera de l'ordre de 225 000 € et de 302 000 € pour un T3
- L'usufruitier sera Haut de Seine Habitat qui gère un parc de près de 45 000 logements

NOTA : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2023

Nombre de lots : 20
Disponibilités actuelles : 10
Date de mise ligne : 03/12/2021
Promoteur : Vinci Immobilier
Gestionnaire : Uusufruitier : HAUTS-DE-SEINE HABITAT
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