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Programme 60 / 65

Programme nue propriete
Nue Propriété La Garenne Colombes Résidence 57 Aigle / La Garenne Colombes (92) (Les Hauts de Seine)

Description :

La résidence 57 Aigle sera construite à La Garenne Colombes, commune des Hauts de Seine située à cinq kilomètres de Paris et trois du quartier de La Défense. La Garenne Colombes est desservie par deux gares SNCF, deux stations de tramway et quatre lignes de bus.
La résidence 57 Aigle sera située au cœur du quartier du Souvenir Français. Ses résidents bénéficieront d’un cadre calme et résidentiel, à l’esprit familial. La résidence 57 Aigle profitera d’une proximité immédiate avec le centre ville de La Garenne Colombes ainsi qu’avec toutes les commodités et transports en commun menant vers les bassins d’emploi.
La Résidence 57 Aigle sera composée d’un unique bâtiment de vingt sept logements dont seuls six seront proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 17 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 63 % de la valeur de la pleine propriété
- 6 appartements de typologie T1 seront proposés à la vente
- Les surfaces se développeront de 21 m2 à 31 m2 environ
- Réglementation thermique : RT 2012 - 10 %
- Parking en sous sol
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 10 598 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 6 676 €
- Le budget d'investissement devrait débuter à 143 000 € environ
- L'usufruitier sera 3F, une filiale du Groupe Action Logement qui gère un patrimoine de plus de 275 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2024

Nombre de lots : 6
Disponibilités actuelles : 5
Date de mise ligne : 15/06/2022
Promoteur : Accueil Immobilier
Gestionnaire : Usufruitier : 3F
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