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Programme 34 / 60

Programme nue propriete
Résidence 55 Libération / Arcachon (33) (Gironde)

Description :

La résidence 55 Libération sera construite à Arcachon, commune de Gironde située à une heure de Bordeaux. Le Bassin d'Arcachon est un lieu unique très recherché pour son environnement verdoyant entre l'Océan et la Forêt.
La résidence 55 Libération sera située dans le quartier de l'Aiguillon. Les résidents du 55 Libération d'Arcachon seront situés à moins de quinze minutes à pied de la gare, du port, des plages, des commerces.
La résidence 55 Libération comprendra deux bâtiments et profitera d'une architecture purement arcachonoise faite de façade en briquette, pierre et enduit.
Huit appartements sont proposés en démembrement sur les dix neuf que comprendra la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 64 % de la valeur de la pleine propriété
- 8 appartements de typologie T3 ou T4 sont proposés à la vente
- Tous les logements bénéficieront d'un extérieur (balcon, loggia ou jardin privatif)
- Cave et deux parking pour tous les lots
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 5 935 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 797 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 265 000 € pour un T3 de 72 m2 + 50 m2 de jardin et à partir de 352 000 € pour le T4 de 94 m2 avec balcon
- L'usufruitier sera Domofrance qui gère un patrimoine de plus de 30 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2022

Nombre de lots : 8
Disponibilités actuelles : 3
Date de mise ligne : 28/09/2020
Promoteur : LW Immo
Gestionnaire : Usufruitier : Domofrance
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Programme Nue propriété - Résidence 55 Libération / Arcachon (33)
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