Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence Ascension / Villeurbanne (69) (Rhône)

La résidence Ascension sera construite à Villeurbanne, commune soeur jumelle de Lyon. En effet, Villeurbanne une ville qui s'étend du quartier de la Part Dieu jusqu'au périphérique Est lyonnais. Villeurbanne vit et fonctionne comme un véritable arrondissement lyonnais.
La résidence Ascension sera une résidence dédiée aux étudiants. Elle sera localisée à quelques minutes à pied de la Gare de la Part-Dieu.
La résidence Ascension se distingue par son style moderne et contemporain avec sa façade en cascade proposant aux 4ème et 6ème étages des terrasses communes aux locataires. En partant du rez-de-chaussée et son jardin contemplatif, cette “ascension” progressive mènera jusqu’au dernier étage où se situe la terrasse arborée du 6 ème où la vue aux alentours y sera spectaculaire. Quarante cinq studios seront proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62 % de la valeur de la pleine propriété
- 45 appartements de typologie T3 ou T4 seront proposés à la vente
- Buanderie, espace de travail et de détente et local pour les vélos
- Service de conciergerie au rez de chaussée
- Électricité des parties communes assurée par des panneaux solaires.
- Eau chaude par chaudière collective au gaz et chauffage par panneaux rayonnants
- Réglementation thermique RT 2012
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 995 €
- Le budget d'investissement devrait débuter à partir de 66 000 €
- L'usufruitier sera Vilogia qui gère un patrimoine de plus de 70 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2022

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