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Programme 36 / 60

Programme nue propriete
Résidence Les Sentinelles / Les Contamines Montjoie (74) (Haute Savoie)

Description :

La résidence Les Sentinelles sera construite à Les Contamines Montjoie, village de montagne niché au pied du Mont Blanc. Les Contamines Montjoie sont un véritable écrin de nature dont 2/3 du territoire sont classés en Réserve Naturelle.
La résidence Les Sentinelles sera localisée :
- à 250 mètres d’un arrêt de bus qui permet de desservir l’ensemble de la station,
- à 500 mètres de la mairie et de l’office de tourisme,
- à 600 mètres de différents commerces (pharmacie, restaurants, supermarché),
- à dix minutes à pieds du groupe scolaire.
La résidence Les Sentinelles comprendra 92 logements répartis au sein de trois îlots comprenant deux à trois bâtiments chacun.
Seuls dix sept appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 17 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 56 % de la valeur de la pleine propriété
- 17 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Réglementation thermique : RT 2012
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 4 575 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 2 562 €
- Le budget d'investissement sera compris entre 108 000 € pour un T2 et 266 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera Poste Habitat Rhône Alpes qui gère 736 logements en Rhône Alpes. 500 logements sont en cours de production.

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2023

Nombre de lots : 17
Disponibilités actuelles : 10
Date de mise ligne : 02/10/2020
Promoteur : Généom
Gestionnaire : Usufruitier : Poste Habitat Rhône Alpes
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Programme Nue propriété - Résidence Les Sentinelles / Les Contamines Montjoie (74)

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