Programme nue propriete
Résidence South Park / Amiens (80) (Somme)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence South Park sera construite à Amiens (180 000 habitants) dans le quartier chic et prisé d’Henriville. La résidence South Park sera située à deux pas du centre ville, du quartier historique à proximité immédiate de nombreuses écoles et commerces.
La résidence South Park comprendra quatre bâtiments au cœur d’un parc boisé.
Seuls cinq appartements sont proposés en démembrement sur les cent vingt six que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 62 % de la valeur de la pleine propriété
- 5 appartements de typologie T2 ou T3 sont proposés à la vente
- Tous les appartements bénéficieront d’un balcon ou d’une terrasse et d’un parking
- Réglementation thermique RT 2012
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 4 349 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 2 697 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 108 707 € pour un T2 et à 177 113 € pour un T3
- L'usufruitier sera AMSOM Habitat qui gère un patrimoine de près de 20 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/03/2021 |
| Date de mise ligne : 24/12/2020 |
Promoteur : Edouard Denis
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : AMSOM Habitat |
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