Programme nue propriete
Résidence Grand Angle / Annecy (74) (Haute Savoie)Programme déjà distribuéDescription :
La Résidence Grand Angle sera construite à Annecy (200 000 habitants sur le Grand Annecy). Annecy bénéficie d'une qualité de vie rare entre lac et montagnes au cœur d’un écrin naturel d’exception, bordant le lac le plus pur d’Europe et d'un centre historique pittoresque aux allures de Venise des Alpes.
Annecy est située à moins d’une heure de stations de ski réputées (La Clusaz, le Grand Bornand etc) La Résidence Grand Angle sera située à dix minutes de l'hyper centre, à quelques minutes à pied ou à vélo des commodités de Seynod (mairie, supermarchés, poste, écoles, etc).
Seuls quinze appartements sont proposés en démembrement sur les 358 de l'ensemble immobilier.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 17 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
- 14 appartements de typologie T2 ou T4 sont proposés à la vente
- Confort thermique RT 2012 - 10 %
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 4 986 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 2 992 €
- Le budget d'investissement débutent à partir de 166 860 € pour un T2
- L'usufruitier sera S.A. Mont Blancqui gère un patrimoine de près de 4 000 logements.
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur
Date de livraison : 31/12/2022 |
| Date de mise ligne : 11/03/2020 |
Promoteur : Care Promotion
Gestionnaire : Usufruitier : S.A. Mont-Blanc |
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