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Programme 60 / 68

Programme nue propriete
Nue Propriété Nantes Résidence Imagin'Erdre / Nantes (44) (Loire Atlantique)

Description :

La résidence Imagin'Erdre sera construite à Nantes à la lisière du quartier Malakoff Saint-Donatien, quartier très côté du centre de Nantes. La Résidence Imagin'Erdre sera plus particulièrement dédiée aux étudiants ou aux jeunes actifs. Nantes et sa Métropole compte près de 55 000 étudiants. La résidence Imagin'Erdre proposera une position centrale entre les pôles d'enseignement supérieurs nantais (Campus Michelet Lombarderie Université à un km, Campus universitaire du Tertre, École Centrale de Nantes, IAE, etc. dans un rayon de deux km, Campus de la Chantrerie à 25 minutes en bus). À proximité immédiate de l’Erdre, les résidents profiteront d’un cadre verdoyant et de toutes les commodités dans un rayon de 300 mètres (boucherie, charcuterie,
supermarché, boulangerie, pharmacie, presse, salon de coiffure, opticien, fleuriste, caviste, restaurant, etc.) et des transports en commun.
Quatre vint quatorze T1 sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 64 % de la valeur en pleine propriété
- 94 studio sont proposés à la vente
- Les surfaces se développeront de 40 à 90 m2 avec balcon ou terrasse
- Réglementation thermique RT 2012
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 8 053 € environ
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 5 154 € environ
- Le budget d'investissement moyen sera de l'ordre de 100 000 €
- L'usufruitier sera La Nantaise Habitation

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2024

Nombre de lots : 94
Disponibilités actuelles : 9
Date de mise ligne : 14/06/2022
Promoteur : ADI
Gestionnaire : Usufruitier : La Nantaise Habitation
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