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Programme 53 / 68

Programme nue propriete
Nue Propriété Paris Résidence Carré Invalides / Paris VII - 400 mètres des Invalides (Paris VII)

Description :

La résidence Carré Invalides est en cours de construction, rénovation dans le VII ème arrondissement de Paris. Le VII ème arrondissement est un des plus prestigieux de la capitale car il accueille la Tour Eiffel, le Champs de Mars, l'Assemblée Nationale, l'Hôtel des Invalides etc ainsi que de nombreux musées comme le musée d'Orsay, le musée du quai Branly etc
La résidence Carré Invalides bénéficiera donc d'un emplacement exceptionnel. La résidence Carré Invalides sera dédiée aux étudiants et comprendra cent douze logements dont soixante six studios répartis sur trois bâtiments proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- 66 appartements de typologie T1 sont proposés à la vente
- Certains logements proposeront des vues sur La Tour Eiffel ou les Invalides
- Les surfaces se développeront sur 14 m2 à 58 m2 suivant les lots
- La durée du démembrement sera de 20 ans
- La valorisation de la Nue Propriété sera de 64 % de la valeur de la Pleine propriété
- Le Prix moyen au m2 pondéré en Nue propriété hors parking devrait être de 12 953 €
- Le Prix moyen au m2 pondéré en Pleine propriété hors parking devrait être de 20 236 €
- Le budget d’investissement commencera à 200 000 € environ mais la majorité des lots seront proposés à 300 000 € environ
- L'usufruitier sera RIVP, La Régie Immobilière de la Ville de Paris qui gère un parc de près de 63 000 logements

NOTA : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2024

Nombre de lots : 66
Disponibilités actuelles : 4
Date de mise ligne : 19/04/2022
Promoteur : Nexity
Gestionnaire : Usufruitier : RIVP
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