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Programme 531 / 550

Programme nue propriete
Nue Propriété Vannes Résidence Belvédère / Vannes (56) (Morbihan)

Programme déjà distribué
Description :

La Résidence Belvédère sera construite à Vannes. Équidistante de Rennes et Nantes, Vannes et ses 53 000 habitants constitue la 2 ème ville la plus peuplée du Morbihan, après Lorient.
La résidence Belvédère profite d’une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du centre ville historique, vivant et pittoresque, aux ruelles piétonnes bordées de maisons à colombages. La résidence Belvédère est ensemble immobilier composé de cent vingt logements répartis sur cinq bâtiments collectifs et dix maisons individuelles.
Seuls quinze appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 61 % de la valeur de la pleine propriété
- 15 appartements de typologie T2 au T5 sont proposés à la vente
- Tous les logements bénéficient d’une surface extérieure : balcon ou terrasse.
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Pleine Propriété hors parking est de 4 700 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 2 867 €
- Le budget des appartements débute à 116 000 € pour un T2, 191 000 € pour un T3, 280 000 € pour le T4 et 302 000 € pour le T5
- Les surfaces des logements s'échelonnent de 41 m2 à 121 m2
- L'usufruitier, AIGUILLON CONSTRUCTION gère un patrimoine de près de 18 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2024

Nombre de lots : 15
Date de mise ligne : 20/05/2021
Promoteur : Nexity
Gestionnaire : Usufruitier : AIGUILLON CONSTRUCTION
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Programme Nue propriété - Nue Propriété Vannes Résidence Belvédère / Vannes (56)
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