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Programme nue propriete
Actualité de la Nue Propriété / Perl, un coeur de métier basé sur le démembrement

Description :

L’obsolescence et la mutation font partie intégrante du business model de PERL, cette société créée dans les années 2000 et qui vient de passer sous le pavillon Nexity. Mieux : un cœur de métier basé sur le démembrement de I’usufruit (vendu à des bailleurs sociaux) et de la nue-propriété (cédée à des investisseurs privés qui veulent se constituer un capital pour leur retraite). « Notre mode d’intervention est basé sur I’acquisition de fonciers VEFA ou d’immeubles existants que nous allons transformer en logements locatifs situés en zones très tendues en mobilisant I’épargne privée », expose, d’emblée son fondateur et directeur général Laurent Mogno. Le marché de la transformation - notamment de bureaux en logements mais pas seulement - ouvre donc un boulevard à cette structure qui a réussi à jeter des ponts entre deux univers qui se parlent trop rarement. Un premier spécimen a été expérimenté à Versailles en 2008 sur un programme de 58 logements développé par Kaufman & Broad (47 sont en ULS avec Versailles (78) Habitat en bailleur-usufruitier et 11 appartements sont détenus en pleine-propriété par I’organisme HLM). Business Immo Juillet / Août 2014

Date de livraison : 21/07/2014

Date de mise ligne : 09/08/2014 Promoteur : Business Immo Juillet / Août 2014
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