Investissement Nue propriete > Programme immobilier nue propriete > Nue propriété Les Sables d'Olonne - Les Villas d'Olonne / Les Sables d'Olonne (85)
Programme 51 / 63

Programme nue propriete
Nue propriété Les Sables d'Olonne - Les Villas d'Olonne / Les Sables d'Olonne (85) (Vendée (85))

Description :

La résidence Les Villas d'Olonne est un ensemble de villas en construction au Sables d'Olonne. Les Sables d'Olonne constitue la deuxième ville de Vendée avec plus de 45 000 habitants. La ville bénéficie d'un engouement touristique très important tout en proposant tous les services d'une ville active.
Les Villas d'Olonne constituera une résidence de tourisme 5 * dans un domaine de 2,3 hectares. La résidence Les Villas d'Olonne sera exploitée par le Groupe Pierre & Vacances pendant onze ans correspondant à la durée du démembrement
Cinquante quatre villas de 3 et 4 chambres sont proposées en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 11 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 59 % de la valeur en pleine propriété
- 54 villas sont proposées à la vente de typologie T4 ou T5 toutes avec terrasse, jardin piscine privée et stationnement
- Elles seront livrées meublées et équipées
- Les surfaces se développent sur 70 m2 + un jardin de 50 m2 à 150 m2 suivant les lots
- Les budgets d'investissement sont compris entre 247 000 € TTC et 290 000 € TTC sachant que la TVA (20 %) est récupérable par l'acquéreur
- L'usufruitier sera Piette & Vacances

NOTA : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2021

Nombre de lots : 54
Disponibilités actuelles : 34
Date de mise ligne : 09/11/2021
Promoteur : Réalités
Gestionnaire : Usufruitier : Pierre & Vacances
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Contactez nous au 09 72 35 30 70

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