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Programme 65 / 65

Programme nue propriete
Nue Propriété Linselles Résidence Le Fil du Lin / Linselles (59) (Nord)

Description :

La résidence Le Fil du Lin sera construite à Linselles, commune recherchée située à vingt minutes de Lille. Linselles se situe dans un secteur recherché, à proximité de Lille, Tourcoing et Bondues, commune très huppée de la Métropole lilloise. La ville est très prisée grâce à son environnement verdoyant, de nombreuses familles viennent s’y installer pour profiter du calme et des nombreuses infrastructures de la Métropole. La résidence Le Fil du Lin sera située dans le quartier La Vignette à proximité de nombreux commerces et des transports.
Seuls quinze appartements sont proposés en démembrement sur les cent quarante six que comprendra la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 60 % de la valeur de la pleine propriété
- 15 appartements de typologie T2 ou T3 seront proposés à la vente
- Les surfaces se développeront sur 47 m2 à 71 m2 suivant les lots
- Jardin ou balcon privatif pour chaque logement
- Stationnement pour chaque lot
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking devrait être de 4 058 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking devrait être de 2 453 €
- Le budget d'investissement débute est de 127 495 € pour un T2 et de 173 901 € pour un T3
- L'usufruitier sera 3 F Notre Logis qui gère un patrimoine de plus de 5000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2025

Nombre de lots : 15
Disponibilités actuelles : 15
Date de mise ligne : 11/07/2022
Promoteur : Bouygues Immobilier
Gestionnaire : Usufruitier : 3F Notre Logis
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