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Programme 56 / 63

Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence 151 Tolstoï (bientôt) / Villeurbanne (69) (Rhône)

Description :

La Résidence 151 Tolstoï est en construction à Villeurbanne, commune limitrophe de Lyon et souvent appelée, le X ème arrondissement de la capitale lyonnaise. La résidence 151 Tolstoï sera située dans le quartier Grandclément. Le quartier bénéficiera notamment de l'arrivée de la ligne 6 du Tramway en 2026. Aujourd'hui, la ligne du Métro est déjà localisée à dix minutes à pied permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes.
La Résidence 151 Tolstoï proposera une architecture moderne tout en verticalité et avec un important coeur d'ilot paysager.
Seuls cinq appartements seront proposés à la vente en démembrement sur les trente huit que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 63 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking sera de l'ordre de 5 160 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking sera de l'ordre de 3 250 €
- 5 appartements seront proposés à la vente de typologie T3 ou T4
- Le budget moyen devrait s'entendre à 220 000 € pour un T3 de 63 m2 et à 333 000 € pour un T4 de 108 m2
- L'usufruitier sera Alliade Habitat qui gère un patrimoine de l'ordre de 43 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2022

Nombre de lots : 5
Disponibilités actuelles : 5
Date de mise ligne : 12/11/2021
Promoteur : Miprom
Gestionnaire : Usufruitier : Alliade Habitat
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Programme Nue propriété - Nue Propriété Résidence 151 Tolstoï (bientôt) / Villeurbanne (69)
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