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Programme 47 / 63

Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence Bloom Parc - Villas individuelles / Mérignac (33) (Gironde)

Description :

La résidence Bloom Parc est un ensemble de villas qui seront construites à Mérignac. Mérignac est une commune de Nouvelle Aquitaine située à quinze kilomètres à l'ouest de Bordeaux.
Les villas de la résidence Bloom Parc seront situées dans le quartier de Capeyron à proximité du centre ville de la commune. Le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village; il bénéficie de commerces de proximité (boulangerie, tabac, banque, commerce alimentaire à moins de deux cents mètres) et de transports en commun avec de ux lignes de bus face à la résidence et un arrêt du Tramway (Mairie de Mérignac) à moins de deux kilomètres.
Les résidents profiteront d'un verger commun agrémenté de mobiliers et d'un micro forêt inspirée de la méthode Miyawaki.
Treize villas sont proposées en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 63 % de la valeur en pleine propriété
- 13 villas sont proposées à la vente de typologie T3 ou T4 toutes avec terrasse et stationnement
- Les surfaces se développent sur 67 m2 à 82 m2
- Les budgets d'investissement sont compris entre 210 000 € et 250 000 €
- L'usufruitier sera CDC Habitat du groupe ,Caisse des Dépôt, Banque des Territoires. Il gère un patrimoine de l'ordre de 20 000 logements en Nouvelle Aquitaine.

NOTA : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2024

Nombre de lots : 13
Disponibilités actuelles : 8
Date de mise ligne : 29/10/2021
Promoteur : Aquipierre
Gestionnaire : Usufruitier : CDC Habitat
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