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Programme 46 / 63

Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence Art de Ville (résidence étudiante) / Bordeaux (33) (Gironde)

Description :

La résidence Art de Ville sera construite à Bordeaux et plus précisément dans le très prisé quartier Saint Michel. La résidence Art de Ville sera une résidence dédiée aux étudiants. Sa localisation dans le centre ville de Bordeaux permettra l'accès à de nombreux transports et services. La résidence Art de Ville sera localisée à douze minutes à pied de la gare Saint Jean et de la place de la Victoire et à proximité de l’école des Beaux-Arts et de l’IUT Montaigne notamment.
La résidence Art de Ville bénéficiera d'une architecture contemporaine, répondant aux dernières normes en vigueur.
Conçue pour accueillir des étudiants pendant la période d’usufruit, elle proposera 76 studios et 4 appartements T3 duplex en cœur d’ilot, idéaux pour la colocation.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 64 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété parking inclus sera de l'ordre 6 480 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété parking inclus sera est de 4 135 €
- 76 appartements sont proposés à la vente de typologie T1 ainsi que 4 T3 duplex
- Laverie, local à vélo au sein de la résidence etc
- Le budget d'investissement des 74 Studios de 18 m2 à 25 m2 env, sera compris entre 80 000 € à 98 000 € environ
- 2 grands Studios de 33 m2 env, sont proposés à 145 000 € environ
- L'usufruitier sera Domofrance du Groupe Action Logement

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2024

Nombre de lots : 80
Disponibilités actuelles : 80
Date de mise ligne : 13/10/2021
Promoteur : Promoteur de renom
Gestionnaire : Usufruitier : Domofrance
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Programme Nue propriété - Nue Propriété Résidence Art de Ville (résidence étudiante) / Bordeaux (33)
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