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Programme 43 / 54

Programme nue propriete
Résidence Calypso / Menton (06) (Alpes Maritimes)

Description :

La résidence Calypso est un immeuble des années 70 construit à Menton, commune très prisée de la Côte d'Azur située entre Monaco et l'Italie. La résidence Calypso est située en centre ville, à 150 mètres de la plage du Borrigo.
Menton a été élue 2ème ville touristique la plus vivante de France en 2017 sans compter que la commune profite du dynamisme de Monaco, classée comme l’Etat-cité le plus cher d’Europe.
Vingt huit appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 65,50 % de la valeur de la pleine propriété
- 28 appartements de typologie T1 au T4 sont proposés à la vente
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 4 630 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 3 033 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 98 000 € pour un T1, à partir de 160 000 € pour un T2, à partir de 244 000 € pour un T3 et 382 000 € pour l T4
- L'usufruitier sera Unicil qui gère un patrimoine de plus de 25 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2020

Nombre de lots : 28
Disponibilités actuelles : 8
Date de mise ligne : 04/06/2020
Promoteur : Immeuble existant
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : UNICIL
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Programme Nue propriété - Résidence Calypso / Menton (06)
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