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Programme nue propriete
Résidence Domaine les Monarques / Fontainebleau (77) (Seine et Marne)

Description :

La résidence Domaine les Monarques sera construite à Fontainebleau, commune qui bénéficie d’un environnement exceptionnel.
Ancien domaine royal consacré pour son château, Fontainebleau bénéficie de l’environnement majestueux de la deuxième forêt domaniale de France. Fontainebleau est située à soixante dix kilomètres de Paris. La résidence Domaine les Monarques sera située dans un quartier très résidentiel à cinq minutes en voiture du Château, de la
Forêt et de la place de la République.
La résidence Domaine les Monarques sera localisé sur le site de La caserne Chataux et comprendra huit bâtiments.
La Gare SNCF de "Fontainebleau - Avon"
est à trois km permettant de relier "Paris - Gare de Lyon" en quarante minutes.
Seuls vingt huit appartements sont proposés en démembrement sur les cent dix sept que comptera le programme.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62 % de la valeur de la pleine propriété
- 28 appartements de typologie T1 au T4 sont proposés à la vente
- Réglementation thermique RT 2012.
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 5 015 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 110 €
- Le budget des T1 débute à partir de 117 000 €, celui des T2 à partir de 138 000 €, celui des T3 à partir de 188 000 € et celui des T4 à partir de 281 000 €
- L'usufruitier-bailleur Val du Loing Habitat gère un patrimoine de plus de 2 500 logements répartis sur onze communs du département

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur

Date de livraison : 31/03/2022

Nombre de lots : 28
Disponibilités actuelles : 6
Date de mise ligne : 14/08/2019
Promoteur : Gingko
Gestionnaire : Usufruitier: Val du Loing Habitat
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Programme Nue propriété - Résidence Domaine les Monarques / Fontainebleau (77)
Programme Nue propriété - Résidence Domaine les Monarques / Fontainebleau (77)

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