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Programme 53 / 58

Programme nue propriete
Résidence Héritage / Paris XV (Paris)

Description :

La résidence Héritage est situé dans le XV ème arrondissement de Paris dans le quartier Saint Lambert entre le parc George Brassens et André Citroën. Le quartier Saint Lambert est très bien desservi par les transports en commun avec six lignes de métro, treize lignes de bus et la Gare Paris Montparnasse.
La résidence Héritage est un bâtiment "Art Déco" de très bon standing, composé d'appartements spacieux et lumineux. Il a été construit dans les années 30. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2016 sur les façades et la toiture et en 2017 dans les parties communes.
Vingt quatre appartement sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 72 % de la valeur de la pleine propriété
- 24 appartements sont proposés à la vente de typologie T1 au T4
- Prestations de standing, parquet, cheminée et belles hauteurs sous plafond
- cave
- ascenseur
- gardienne sur place
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 12 563 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable hors parking en Nue Propriété est de 9 046 €
- Le budget des T1 débute à partir de 299 000 €, celui des T2 à partir de 288 000 €, celui des T3 à partir de 407 000 € et celui des T4 à partir de 621 000 €
- L'usufruitier, RIVP gère un patrimoine de plus de 60 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur

Date de livraison : 31/12/2019

Nombre de lots : 24
Disponibilités actuelles : 3
Date de mise ligne : 15/10/2019
Promoteur : Immeuble existant
Gestionnaire : Usufruitier : RIVP
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Programme Nue propriété - Résidence Héritage / Paris XV
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