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Programme 38 / 62

Programme nue propriete
Résidence La Duranne ii / Aix en Provence (13) (Bouches du Rhône)

Description :

La résidence La Duranne sera construite à Aix en Provence au cœur de l’éco quartier du même nom, quartier résidentiel, situé à cinq minutes à pied du Parc de la Duranne et à quinze minutes du campus "The Camp"
La Duranne est quartier en pleine développement situé à quinze minutes en voiture du centre ville d’Aix en Provence et du Cours Mirabeau.
La résidence La Duranne comprendra trois bâtiments d'architecture contemporaine ouverte sur un parc paysager aux multiples essences.
Seuls treize appartements sont proposés en démembrement sur les quatre vingt quatorze que comprendra la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62 % de la valeur de la pleine propriété
- 13 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Réglementation thermique RT 2012 - 10 %
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 4 397 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 2 727 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 136 000 € pour un T2, à partir de 189 000 € pour un T3 et 261 000 € pour le T4.
- L'usufruitier sera CDC Habitat qui gère un patrimoine de plus de 500 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2022

Nombre de lots : 13
Disponibilités actuelles : 2
Date de mise ligne : 21/09/2020
Promoteur : Nexity
Gestionnaire : Usufruitier : CDC Habitat
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Programme Nue propriété - Résidence La Duranne ii  / Aix en Provence (13)
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