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Programme 36 / 54

Programme nue propriete
Résidence Le 36 Leclerc / Bourg la Reine (92) (Les Hauts de Seine)

Description :

La Résidence Le 36 Leclerc sera construite à Bourg la Reine. Bourg la Reine est commune des Hauts de Sein située à 4,5 km de Paris et à proximité immédiate avec les bassins d’emploi du sud parisien.
La Résidence Le 36 Leclerc sera située à proximité de toutes les commodités du centre ville, à cinq minutes à pied du cœur de ville. La Résidence Le 36 Leclerc bénéficiera de la proximité des transports en commun avec plusieurs lignes de bus à cinq minutes à pied et à 800 mètres du RER B menant en une quinzaine de minutes à Châtelet et en deux stations à la future gare du Grand Paris Express à l'horizon 2025.
La Résidence Le 36 Leclerc bénéficiera de prestations de très haut standing avec un jardin intérieur arboré. Les appartements proposés en Nue Propriété sont tous prolongés d’une terrasse et sont situés en étages élevés, allant du 6ème au 8ème étage.
Dix nouveaux logements en démembrement de propriété en l’Usufruit Locatif Libre sont proposés après les dix de la première tranche proposés eux en usufruit social

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 65 % de la valeur de la pleine propriété
- 10 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente avec un usufruit libre
- Règlementation thermique RT2012
- Emplacement de stationnement en sous sol.
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Pleine Propriété hors parking est de 7 736 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 5 028 €
- Les surfaces seront comprise entre 41 m2 et 78 m2 env
- Le budget devraient s'entendre de 225 000 € à 407 000 €
- L'usufruitier, Vologia gère un patrimoine de près de 70 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2022

Nombre de lots : 10
Disponibilités actuelles : 5
Date de mise ligne : 26/02/2020
Promoteur : Cap Synthèse
Gestionnaire : Usufruitier : Vologia (usufruit libre)
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

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Contactez nous au 09 72 35 30 70

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Pour connaître les avantages d'un investissement nue propriété bourg la reine (92), consultez notre rubrique principe nue propriété.
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