Programme nue propriete
Résidence Le 49 Victoria / Nice (06) (Alpes Maritimes)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Le 49 Victoria sera construite à Nice dans le quartier Cimiez, un des plus recherché. La résidence Le 49 Victoria bénéficiera d'un parc paysager et comprendra deux bâtiments. La résidence Le 49 Victoria sera localisée à proximité de commerces, équipements scolaires et des transports en commun.
Vingt appartements sont proposés en démembrement sur les quarante huit logements que comptera l'opération.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 18 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 58 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 6 465 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 750 €
- 20 appartements sont proposés à la vente de typologie T2 au T4
- Le budget d'investissement débutent à partir de 176 300 € pour un T2 de 41 m2, à 236 900 € pour un T3 de 59 m2 et à partir de 315 500 € pour un T4 de 82 m2.
- L'usufruitier sera Phocéenne d’Habitation du groupe UNICIL qui gère un patrimoine de près de 25 000 logements.
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/12/2019 |
| Date de mise ligne : 03/07/2017 |
Promoteur : BNP Paribas
Gestionnaire : Usufruitier : Phocéenne d’Habitation, groupe UNICIL |
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