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Programme 61 / 63

Programme nue propriete
Résidence Le Clos Ulysse / Saint André lez Lille (59) (Nord)

Description :

La résidence Le Clos Ulysse est située à Saint André lez Lille, commun idéalement située dans la Métropole lilloise. Saint André lez Lille est largement desservie par le réseau de transports en commun de Transpole, le réseau autoroutier et le train (Gare TER à douze minutes à pied).
Le Clos Ulysse consiste en la rénovation de standing de bâtiments existant situés dans le domaine d’Hestïa, domaine de sept hectares. La résidence se distingue par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine conçu par Jean Michel Wilmotte, architecte de renommée internationale.
Vingt huit appartements sont proposés en démembrement sur les que comptera le programme.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
- 28 appartements de typologie T2 au T4 seront proposés à la vente
- Réglementation thermique RT 2012.
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 4 400 € environ
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 2 612 €
- Le budget des T2 débute à partir de 91 835 €, celui des T3 à partir de 167 880 €, celui du T4 à 236 340 €
- L'usufruitier-bailleur Partenord Habitat loge près de 100 000 personnes.

Nota : nos honoraires seront à la charge du vendeur

Date de livraison : 30/09/2021

Nombre de lots : 28
Disponibilités actuelles : 28
Date de mise ligne : 10/09/2019
Promoteur : Groupe Capelli & Oscar Développement
Gestionnaire : Usufruitier : Partenord Habitat
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Programme Nue propriété - Résidence Le Clos Ulysse / Saint André lez Lille (59)
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