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Programme nue propriete
Résidence Les Marquises / Nantes (44) (Loire Atlantique)

Description :

La résidence Les Marquises sera construite à Nantes. Nantes est la capitale des Pays de la Loire, son dynamisme économique lui permet d’afficher un taux de croissance cinq fois supérieur à la moyenne nationale, et de connaître une forte croissance démographique avec 6 000 nouveaux habitants chaque année.
La résidence Les Marquises sera située au sein d’un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces, à deux minutes à pied d’une école, à cinq minutes à pied d’un arrêt de Tramway ligne 2 et à neuf minutes en voiture du centre ville de Nantes.
Seuls quinze appartements sont proposés en démembrement sur les deux cent quarante trois que comprendra la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62 % de la valeur de la pleine propriété
- 15 appartements de typologie T1 au T3 sont proposés à la vente
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 5 848 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 3 626 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 92 800 € pour un T1, 152 400 € pour un T2 et 198 900 € pour un T3
- Les usufruitiers seront CDC Habitat et Nantes Métropole Habitat qui gèrent un patrimoine de plus de 500 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2022

Nombre de lots : 15
Disponibilités actuelles : 1
Date de mise ligne : 02/10/2020
Promoteur : Bouygues Immobilier
Gestionnaire : Usufruitiers : CDC Habitat et Nantes Métropole Habitat
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Programme Nue propriété - Résidence Les Marquises  / Nantes (44)
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