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Programme 55 / 62

Programme nue propriete
Résidence Trio Verde / Rennes (35)

Description :

La résidence Trio Verde sera construite à Rennes dans un quartier familial et paisible située entre les rues de Vern et Albert Thomas, à dix minutes du centre ville. Rennes est une des villes les plus dynamiques avec une projection de nouveaux habitants parmi les plus prometteuses de France (plus de 100 000 habitants entre 2013 et 2033), entraînant un besoin de logements de plus de 5000 par an).
La résidence Trio Verde profitera d'un arrêt de bus au pied de la résidence menant en moins de dix minutes à la gare desservie par la nouvelle LGV.
Dix huit appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62 % de la valeur de la pleine propriété
- 18 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 3 911 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 2 425 €
- Le budget des T2 débute à partir de 95 046 € (hors parking)
- L'usufruitier, Espacil gère un patrimoine de près de 22 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur

Date de livraison : 31/12/2020

Nombre de lots : 18
Disponibilités actuelles : 3
Date de mise ligne : 11/08/2018
Promoteur : Icade
Gestionnaire : Usufruitier : Espacil
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Programme Nue propriété - Résidence Trio Verde / Rennes (35)
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