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Programme 55 / 62

Programme nue propriete
Résidence Allure (sortie 10/2019) / Rueil Malmaison (92) (Hauts de Seine)

Description :

La résidence Allure sera construite à Rueil Malmaison, commune recherchée de l'Ouest parisien dans le département des Hauts de Seine située à quelques kilomètres de Paris. Rueil Malmaison intègre le Projet du Grand Paris avec la création de la ligne 15 du Métro à l’horizon 2030; un arrêt sera à cinq minutes à pied de la Résidence Allure. La résidence Allure sera localisée dans l'éco quartier l'Arsenal, rue des Bons Raisins et comprendra trois bâtiments allant jusqu'au R+8. L'eco quartier sera constitué de logements, commerces, espaces verts, écoles et complexe sportif.
Quarante deux appartements seront proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62 % de la valeur de la pleine propriété
- 42 appartements de typologie T1 au T3 seront proposés à la vente
- RT 2012
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 7 988 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 4 953 €
- Les surfaces des T1 devraient débuter à partir de 29 m2, celle des T2 à partir de 39 m2 et celle des T3 à partir de 61 m2
- Le budget des T1 devrait débuter à partir de 140 000 €, celui des T2 à 190 000 €, celui des T3 à 290 000 €
- L'usufruitier, IRP gère un patrimoine de plus de 5 500 logements répartis sur 26 communes d’Ile-de-France

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2022

Nombre de lots : 42
Disponibilités actuelles : 42
Date de mise ligne : 12/09/2019
Promoteur : Atland
Gestionnaire : Usufruitier : IRP
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Programme Nue propriété - Résidence Allure (sortie 10/2019) / Rueil Malmaison (92)
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