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Programme 49 / 66

Programme nue propriete
Résidence L'Initiale / Lyon 8 ème (Rhône)

Description :

La résidence L'Initiale sera construite dans le 8 ème arrondissement de Lyon. La résidence L'Initiale sera localisée entre le parc Blandan et le pôle économique de Confluence et à quelques minutes à pied de la Place Belleville. Le projet d'ensemble consiste en la construction de treize bâtiments dans un parc paysager dans le cadre du projet "Oasis Parc" sur l’ancien site de la Clinique Saint Vincent de Paul.
Seuls quatre vingt dix appartements sont proposés en démembrement sur les six vente quatre vingt huit que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du est démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la nue propriété de sera 63,5 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 habitable en nue propriété hors parking est de 3 743 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 5 894 €
- 90 appartements sont proposés à la vente de typologie essentiellement de typologie T1
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 55 000 € pour un T1 (80 lots), à 209 000 € pour un T4 et à 254 000 € pour un T5
- L'usufruitier : Alliade Habitat gère un patrimoine de l'ordre de 41 000 logements

Nota : nos honoraires seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2020

Nombre de lots : 90
Disponibilités actuelles : 4
Date de mise ligne : 16/02/2018
Promoteur : Vinci Immobilier
Gestionnaire : Usufruitier : Alliade Habitat
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Programme Nue propriété - Résidence L'Initiale / Lyon 8 ème
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