Investissement Nue propriete > Programme immobilier nue propriete > Résidence Le Caruel (2600 €/m2) / Le Chesnay Rocquencourt (78)
Programme 48 / 58

Programme nue propriete
Résidence Le Caruel (2600 €/m2) / Le Chesnay Rocquencourt (78) (Yvelines)

Description :

La Résidence Le Caruel est un immeuble existant à Le Chesnay Rocquencourt, commune des Yvelines voisine de Versailles. Le Chesnay Rocquencourt bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires (commerces, écoles, transports en commun). Le Chesnay est une ville des Yvelines très attrayante, située à dix huit kilomètres de Paris, proche du parc du Château de Versailles, la commune devrait de plus bénéficier des futurs lignes de transport du Grand Paris Express (Métro 18).
La résidence Le Caruel est située se situe rue Caruel de Saint Martin à côté du parc du Château de Versailles, à proximité du Parc Aubert et du centre commercial Parly 2.
Les appartements sont proposés à un prix du m2 très attractif de l'ordre de 2 600 €.
Cette acquisition s'effectue via l'achat de pats de SCA le temps du démembrement. Cette acquisition rentre dans le cadre de la base taxable de l'IFI.
Cinquante trois appartements sont proposés en démembrement sur les soixante dix sept que compte la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 19 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 58 % de la valeur de la pleine propriété
- 53 appartements de typologie T1 au T5 sont proposés à la vente
- Balcon ou terrasse pour la plupart des logements
- Ascenseur et parking en sous-sol + places extérieures
- Ravalement et étanchéité des terrasses effectués récemment
- Double vitrage posé, parking et espaces verts entretenus régulièrement
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 2 600 €
- Le budget des T1 débute à partir de 84 411 €, celui des T2 à 125 621 €, cela des T3 à partir de 161 181 €, celui des T4 à partir de 184 614 € et celui des T5 à partir de 230 570 €
- L'usufruitier, SA HLM Pierres et Lumières gère un patrimoine de plus de 6 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2019

Nombre de lots : 53
Disponibilités actuelles : 12
Date de mise ligne : 17/09/2019
Promoteur : Proderim et Lievier et Serengetim
Gestionnaire : Usufruitier : SA HLM Pierres et Lumières
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

Faites vous rappeler

Contactez nous au 09 72 35 30 70

contact@nue-propriete-investir.fr

Programme Nue propriété - Résidence Le Caruel (2600 €/m2) / Le Chesnay Rocquencourt (78)
Programme Nue propriété - Résidence Le Caruel (2600 €/m2) / Le Chesnay Rocquencourt (78)
Programme Nue propriété - Résidence Le Caruel (2600 €/m2) / Le Chesnay Rocquencourt (78)

Investir en nue propriété à le chesnay rocquencourt (78), avec nue-propriete-investir.fr vous permet de bénéficier d'un prix de vente en nue-propriété de 50% à 60 %
de la valeur en pleine propriété. Elyzia, spécialiste de l’investissement nue propriété en France vous propose un choix de qualité de programmes immobiliers nue propriété le chesnay rocquencourt (78) et investissement nue propriété le chesnay rocquencourt (78).
Nous sommes votre partenaire en defiscalisation nue propriete le chesnay rocquencourt (78) !
Pour connaître les avantages d'un investissement nue propriété le chesnay rocquencourt (78), consultez notre rubrique principe nue propriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour trouver rapidement un programme immobilier en nue propriété le chesnay rocquencourt (78).
Elyzia, expert en investissement en nue-propriété et en demembrement immobilier, vous permet de trouver des programmes immobiliers en nue propriété de qualité pour investir en nue-propriété dans les plus belles villes de France.

http://www.nue-propriete-investir.fr © 2019