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Programme 32 / 57

Programme nue propriete
Résidence Le Parc / Paris XV (Paris XV)

Description :

La résidence Le Parc est un ensemble immobilier existant situé dans le XV ème arrondissement de Paris. La résidence Le Parc est située dans le quartier Javel sur le parc Javel André Citroën. La résidence Le Parc profitera de la proximité des nombreux transports en commun (Métro, Tramway, RER, Bus).
Les appartements profitent pour la majorité d’importantes surfaces extérieures privilégiant des vues entièrement dégagées sur le parc, le jardin paysagé intérieur ou la Tour Eiffel. L’ensemble immobilier en R+7 a été construit au début des années 90, il comprend 46 appartements.
Les appartements disposent de cave et parking.
Vingt cinq appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 70 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 11 395 € environ
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 7 980 € environ
- 25 appartements sont proposés à la vente de typologie T1 au T5
- Cave et parking
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 305 000 € pour un T1, partir de 451 000 € pour T2, à partir de 606 000 € pour un T3, à partir de 853 000 € pour le T4 et 930 000 € pour un T5
- L'usufruitier sera CDC Habitat qui gère un patrimoine de près de 495 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2020

Nombre de lots : 25
Disponibilités actuelles : 5
Date de mise ligne : 11/05/2020
Promoteur : Immeuble existant
Gestionnaire : Usufruitier : CDC Habitat
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Programme Nue propriété - Résidence Le Parc / Paris XV
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