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Programme 59 / 60

Programme nue propriete
Résidence Les Baignots / Dax (40) (Les Landes)

Description :

La résidence Les Baignots est une résidence d'appartements située à Dax. La résidence Les Baignots constitue en fait le renouveau d'un ancien établissement thermal du XIX ème siècle aujourd'hui rénové.
Dax est une commune des Landes située à 45 minutes de Bayonne. Elle constitue une des première destination thermale de France.
La résidence Les Baignots est localisée dans le quartier des Baignots dans le prolongement du centre historique de la ville.
Trente trois logements sont proposés en démembrement sur les cinquante cinq que compte la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 9 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 75 % de la valeur de la pleine propriété
- 33 appartements de typologie T1 au T3 sont proposés à la vente
- Les superficies s'échelonneront de 21 m2 à 57 m2
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 3 008 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 2 257 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 48 000 € pour un T1, à partir de 79 000 € pour un T2 et à partir de 103 000 € pour un T3
- L'usufruitier sera XL Habitat qui gère un patrimoine de plus de 10 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/03/2022

Nombre de lots : 33
Disponibilités actuelles : 21
Date de mise ligne : 22/09/2021
Promoteur : Immeuble existant
Gestionnaire : Usufruitier : XL Habitat
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Programme Nue propriété - Résidence Les Baignots / Dax (40)
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