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Programme 55 / 63

Programme nue propriete
Résidence (livrée) Théorème / La Madeleine (59) (Nord)

Description :

La résidence Théorème est une opération en cours de livraison construite à La Madeleine dans le prolongement du très recherché quartier du Vieux Lille. La résidence Théorème a consisté en la rénovation d’un bâtiment existant et la construction d’un immeuble neuf. La résistance Théorème est idéalement située à dix minutes à pied du centre ville et dix minutes à pied du tramway qui mène en une station à la gare TGV de Lille Europe.
Sept appartements sont proposés en démembrement, en étages élevés pour la plupart, et tous prolongés d’un balcon ou d’une loggia.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la nue propriété est de 62 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en nue propriété hors parking est de 2 426 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 3 913 €
- 7 appartements livrés sont proposés à la vente de typologie T2 ou T3, tous avec parking
- BBC Effinergie Patrimoine Habitat Rénovation Energétique et Certification NF Habitat
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 119 040 € pour un T2 et à partir de 173 290 € pour un T3
- L'usufruitier, Partenord Habitat gère un patrimoine immobilier de près de 46 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/07/2019

Nombre de lots : 7
Disponibilités actuelles : 5
Date de mise ligne : 17/07/2019
Promoteur : Loger Habitat
Gestionnaire : Usufruitier : Partenord Habitat
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Programme Nue propriété - Résidence (livrée) Théorème / La Madeleine (59)
Programme Nue propriété - Résidence (livrée) Théorème / La Madeleine (59)

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