Programme nue propriete
Nue Propriété Beausoleil Résidence Monte Carlo Park / Beausoleil (06) (Alpes Maritimes)

La résidence Monte Carlo Plark sera construite à Beausoleil, une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur située sur les hauteurs de Monaco. La résidence Monte Carlo Plark sera bâtie à flanc de colline proposant ainsi à certains résidents une vue mer panoramique et exceptionnelle sur la Principauté de Monaco.
La résidence Monte Carlo Plark sera située à quelques minutes à pied de la Principauté de Monaco, des commerces et à de la plage du Larvotto.
Tous les appartements de la résidence Monte Carlo Plark sont prolongés d'un balcon et bénéficieront d’une vue sur Monaco et la vue mer pour les étages élevés.
La résidence Monte Carlo Plark regroupe trois bâtiments dans un environnement verdoyant. La résidence proposera des prestations de standing (piscine panoramique, salle de sport, conciergerie).
Seuls dix sept appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 18 ans
- La valorisation de la nue propriété est de 60 % de la valeur en pleine propriété
- 17 appartements de typologie T1 au T4 tous avec extérieur sont proposés à la vente
- Parking pour chaque appartement
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété de cette résidence est de 8 766 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété est de 5 260 €
- Les prix moyen d'un T1 est de l'ordre de 190 000 €, celui du T2 de 296 000, 357 000 € pour un T3 et 467 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera Erilia qui gère un patrimoine de plus de 58 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur.

Date de livraison : 30/09/2025

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