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Programme 56 / 63

Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence Ecloz / Nantes (44) (Loire Atlantique)

Description :

La résidence Ecloz sera construite à Nantes. mieux vivre en France. Nantes est la capitale du Grand Ouest. Située à deux heures de Paris, Nantes regroupe 650 000 habitants et près de 360 000 emplois avec sa Métropole. Nantes a par ailleurs été élue (source Figaro 2021), la ville n°1 pour la qualité de vie.
La Résidence Ecloz sera située au cœur du quartier de Nantes Erdre-La Beaujoire à dix minutes de l'hyper centre de la ville. La résidence Ecloz profitera de la proximité de toutes les commodités, des transports (tramway, le tram-train et de nombreuses lignes de bus) et des bassins d'emplois.
Seuls dix huit appartements sont proposés en démembrement sur les cent onze que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation de la Nue Propriété est de 62 % de la valeur de la Pleine propriété
- Prix moyen au m2/habitable en Nue propriété hors parking est de 3 271 € le m2
- Prix moyen au m2/habitable en Pleine propriété hors parking est de 5 276 € le m2
- 18 logements T2 au T4 sont proposés à la vente
- Stationnement pour chaque lot
- Réglementation Thermique RT 2012 et Certification NF Habitat
- Les surfaces s'étendront de 43 m2 à 79 m2 environ suivant les lots
- Le budget d’investissement moyen pour un T2 avec parking sera de l'ordre de 183 000 €, de 206 000 € pour un T3 et de 243 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera La Nantaise d'Habitations qui gère un parc de près de 12 000 logements

NOTA : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2024

Nombre de lots : 18
Disponibilités actuelles : 3
Date de mise ligne : 03/12/2021
Promoteur : Vinci Immobilier
Gestionnaire : Usufruitier : La Nantaise d'Habitations (Groupe Action Logements)
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