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Programme 550 / 550

Programme nue propriete
Nue Propriété Paris Résidence Le Magisson / Paris XV (Paris)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence Le Magisson est un ensemble haussmannien située dans le XV ème arrondissement de Paris
La résidence Le Magisson bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue à sens unique résidentielle et de la proximité des transports en commun (arrêt Boucicaut du métro) et de nombreux commerces sans compter le Champ de Mars à environ 1,6 km.
Vingt neuf appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 75 % de la valeur en pleine propriété
- 29 appartements de typologie T1 au T3 sont proposés à la vente
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 13 600 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 10 200 €
- 29 appartements sont proposés à la vente de typologie T1 au T5
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 196 000 € pour un T1 de 20 m2, à partir de 304 000 € pour T2 de 31 m2 et à partir de 500 000 € pour un T3 de 45 m2
- L'usufruitier sera Erigère qui gère un patrimoine de plus de 15 000 logements sur l'Ile de France

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2022

Nombre de lots : 29
Date de mise ligne : 17/05/2022
Promoteur : Immeuble existant
Gestionnaire : Usufruitier : Erigère
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Programme Nue propriété - Nue Propriété Paris Résidence Le Magisson / Paris XV
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